Vastgoed zonder kennis
kost meer dan geld.
Het kost vrijheid.
De meeste mensen verliezen in vastgoed.
Niet omdat ze het verkeerde pand kiezen,
maar omdat ze onderhandelen zonder kennis.
Omdat vastgoed één van de belangrijkste beslissingen is die je maakt, en je zelden leert hoe het écht werkt.
Urbanya leert je vastgoed begrijpen binnen een breder geheel van financiële rust, mentale helderheid en fysieke energie zodat vrijheid geen theorie blijft, maar iets wat je ook echt kan dragen.
Vastgoed is één grote onderhandeling.
Ben jij voorbereid ?
Geen snelle oplossingen.
Wel inzicht, verantwoordelijkheid
en beslissingen op lange termijn.
Vastgoedcoaching & educatie
Vastgoed als strategie voor meer vrijheid.
Bij Urbanya begint vastgoed niet bij een pand. Het begint bij het leven dat jij wil leiden.
Kopen, investeren, verkopen of vermogen opbouwen met vastgoed is geen doel op zich.
Het gaat erom dat je leert bepalen wat jij wilt opbouwen, hoeveel vrijheid je wilt behouden en welke rol vastgoed daarin mag spelen.
Eerst je leven.
Dan je doelen.
Dan je financiële strategie.
En pas daarna het vastgoed dat daarbij past.
Ons eerstvolgende event:
Het makelaarscontract ontrafeld (live webinar)
Ons eerstvolgend event:
10.000 stappen per dag. Wandel jij mee (Ontmoetingsdag)
10 januari 2026
10u - 11u30
Online via Zoom
15 februari 2026
Start om 11u
Provinciaal Domein "De Gavers" Geraardsbergen
Het makelaarscontract ontrafeld (Live webinar
10 januari 2026
10u - 11u30
Online via Zoom
10 januari 2026
10u - 11u30
Online via Zoom
BUYING AND SELLING REAL ESTATE WITH MORE PROFIT!
Your Paragraph text goes Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Autem dolore, alias, numquam enim ab voluptate id quam harum ducimus cupiditate similique quisquam et deserunt, recusandae. here
360° Vastgoed Mastery
Word je eigen vastgoedexpert
De meest complete vastgoedopleiding voor mensen die willen starten met investeren in vastgoed of die een carrièreswitch overwegen.
Hier leer je alles van vastgoedstrategie tot aankoop, verhuur en verkoop.
onze overtuiging
Vastgoed moet je meer vrijheid geven. Niet minder.
We krijgen vaak te horen dat vastgoed zekerheid geeft.
Dat kopen beter is dan huren.
Dat je best investeert in vastgoed zodra het financieel mogelijk is.
Maar veel minder stellen we eerst de vraag:
Wat wil ik dat vastgoed voor mij mogelijk maakt?
Want een goede vastgoedbeslissing gaat niet alleen over prijs, rendement of locatie.
Ze gaat ook over hoeveel financiële ruimte je wilt behouden, hoeveel tijd en energie vastgoed van je mag vragen, welke risico's bij jou passen en hoeveel keuzevrijheid je morgen nog wilt hebben.
Vastgoed is pas een goede beslissing wanneer het past binnen het leven dat jij wilt bouwen.
Wat moet vastgoed voor jou doen?
Meer vrijheid
Meer keuze in hoe je leeft
en werkt
Meer financiële ruimte
Niet maximaal lenen, maar bewust kiezen
Meer vermogen
Vastgoed als onderdeel van je financiële strategie
Meer rust
Weten waarom je iets koopt en waar het in past
WAAR HET VAAK MISLOOPT
Vastgoed wordt vaak achterstevoren aangepakt.
Veel mensen beginnen bij een pand. Ze zien iets wat ze mooi vinden, vragen de bank wat mogelijk is en proberen daarna te beslissen of het financieel en praktisch wel past. Maar dan komt de belangrijkste vraag pas op het einde: Past dit eigenlijk bij het leven dat ik wil leiden?
Hoe het vaak gaat
1
Pand gezien
Je ziet iets wat je aanspreekt.
2
Enthousiast geworden
De emotie neemt het over.
3
Bank gebeld
Je vraagt hoeveel je kan lenen.
4
Cijfers passend maken
Je probeert het pand binnen je budget te krijgen.
5
Dan pas nadenken
Past dit eigenlijk bij mijn doelen, leven en strategie?
Hoe het beter kan
1
Leven eerst
Wat wil je opbouwen en hoe wil je leven?
2
Doelen bepalen
Wat moet vastgoed voor jou mogelijk maken?
3
Financiële ruimte bepalen
Wat wil je investeren, behouden en kunnen dragen?
4
Strategie kiezen
Welke vastgoedstrategie past daarbij?
5
Dan pas zoeken
Je zoekt vastgoed dat binnen die strategie past.
Niet eerst het pand kiezen en daarna proberen je leven errond te bouwen.
Eerst bepalen hoe je wilt leven en dan vastgoed kiezen dat daarbij past.
onze aanpak
Daarom begint Urbanya altijd met strategie.
Een goede vastgoedbeslissing staat nooit op zichzelf. Ze hangt samen met hoe je wilt leven, wat je financieel wilt opbouwen en hoeveel vrijheid je onderweg wilt behouden. Daarom leer je bij Urbanya vastgoed bekijken vanuit drie pijlers die elkaar voortdurend beïnvloeden:
Health
Gezondheid geeft je de energie en veerkracht om van je vrijheid te kunnen genieten.
Wealth
Vermogen geeft je de financiële ruimte om keuzes te maken op jouw voorwaarden.
Real Estate
Vastgoed kan je helpen vermogen op te bouwen en meer keuzevrijheid te creëren.
Start hier
Ontdek welke vastgoedstrategie bij jouw leven past
Je hoeft vandaag nog niet te weten welk pand je moet kopen.
Je moet eerst weten waar je naartoe wilt, wat je wilt opbouwen en welke rol vastgoed daarin kan spelen.
Daarom ontwikkelde ik de 360° Vastgoedstrategie Scan.
± 5 minuten
Persoonlijk resultaat
vrijblijvend
VAN INZICHT NAAR ACTIE
Kies hoe jij verder wil groeien.
Niet iedereen heeft dezelfde ondersteuning nodig. Misschien wil je eerst zelf meer leren. Misschien wil je kunnen sparren met anderen. Of misschien wil je persoonlijke begeleiding wanneer het concreet wordt.
360° Vastgoed Community
Samen leren en groeien.
Stel je vragen, volg wekelijkse coachingscalls en workshops en leer van mensen die vastgoed bewuster willen aanpakken.
vastgoed academie
Zelfstandig leren beslissen.
Verdiep je in vastgoedstrategie, financiering, fiscaliteit, rendement, onderhandelen, kopen, verhuren en verkopen.
vastgoedcoaching
Een expert aan je zijde.
Voor aankoopbegeleiding, verkoopcoaching of gericht vastgoedadvies wanneer je niet alles alleen wilt uitzoeken.
1-OP-1 BEGELEIDINg
Soms wil je het zelf kunnen. Soms wil je iemand naast je.
Heb je een concrete aankoop, verkoop of vastgoedvraag? Dan kun je mij inschakelen voor persoonlijke begeleiding.
Aankoopbegeleiding
Een expert naast je tijdens je aankoop.
Van zoektocht en analyse tot bod en sleuteloverdracht.
Verkoopcoaching
Zelf verkopen, met een expert naast je.
Begeleiding bij prijs, presentatie, strategie, biedingen en onderhandelingen.
Geen volledig traject nodig?
Vastgoedadvies voor concrete vragen
Heb je een concrete vraag over een aankoop, verkoop of vastgoedbeslissing? Dan kun je ook kiezen voor gericht vastgoedadvies.
Over Yana
Ik werk liever aan begrip, dan aan overtuiging
Ik ben Yana Van den Eede, oprichter van Urbanya en erkend vastgoedmakelaar.
Maar geen traditionele makelaar.
Ik verkoop geen vastgoed.
Ik help mensen begrijpen welke vastgoedkeuzes wel en niet bij hen passen.
Met een Master Toegepaste Economische Wetenschappen, meer dan twintig jaar ervaring in onderhandelen en bijna een decennium actief in vastgoed in België en Spanje kijk ik niet alleen naar een pand, maar ook naar de cijfers, de risico’s, de strategie en vooral: naar wat die keuze betekent voor jouw vrijheid.
Ik geloof niet in blind volgen, standaardformules of “zo doet iedereen het”.
Ik wil dat je zélf sterk genoeg staat om te weten wanneer iets klopt.
Waarom Urbanya bestaat
échte vrijheid ontstaat niet door blind te volgen
Urbanya bestaat omdat mensen belangrijke beslissingen nemen alsof ze vanzelfsprekend zijn.
Zoals investeren in vastgoed omdat “iedereen dat doet”. Of duizenden euro’s betalen voor snel-rijk trajecten waarbij jouw geld essentieel is voor het financieel vrije leven van degene die ze verkoopt.
Alsof er een magische formule bestaat.
Alsof rijk zijn hetzelfde is als vrij zijn.
Voor Urbanya is vrijheid geen bedrag op je rekening. Het gaat over zelf kunnen denken, begrijpen wat je doet en bewust kiezen waar je tijd en energie naartoe gaan, zonder vast te komen zitten in keuzes die je ontgroeid bent.
Vastgoed speelt daarin een cruciale rol. Want vaak wordt vrijheid daar zonder het te beseffen gehypothekeerd.
Wie niet investeert in eigen kennis, maakt onvermijdelijk anderen rijker, maar zelden zichzelf.
En dat kan anders ...
Urbanya bestaat om dat te doorbreken. Niet om advies te volgen, maar om zelf te leren denken en de regie in handen te nemen over je eigen leven.
Welkom bij Urbanya !
Vrijheid begint bij begrijpen wat je doet.
En soms begint dat bij één document.
GRATIS live webinar
Het makelaarscontract ontrafeld
De meeste mensen tekenen een makelaarscontract zonder écht te begrijpen wat erin staat.
Niet uit onverschilligheid. Maar omdat het zeer complex is en helderheid niet doorgaans wordt aangeboden.
Dit webinar is voor eigenaars die vastgoed willen verkopen en die willen begrijpen waar hij of zij "ja" op zegt.
Het webinar wordt op verschillende momenten live gegeven met ruimte voor vragen.
De 3 pijlers naar échte vrijheid
bewustzijn is geen extra stap, maar de basis
Health
Ontwikkel een energiek en gezond lichaam, bouw gezonde gewoontes op en versterk je mentale veerkracht.
Wealth
Krijg grip op je geld, creëer passieve inkomstenstromen en bouw aan financiële rust.
Real Estate
Leer vastgoed kopen, beheren en verkopen met maximale winst en minimale risico’s, zodat financiële vrijheid veiliggesteld wordt.
Premium cursussen & Coaching
Mini cursussen
& Templates
Gratis
Downloads
Hoe urbanya werkt
Vrijheid is geen toeval,
het is een strategie.
Urbanya vertrekt niet vanuit wát je moet doen.
Maar vanuit begrijpen waaróm je iets doet.
Je krijgt inzicht in de verschillende opties, zodat je bewust kan kiezen in plaats van een vooraf uitgetekend traject te volgen.
Voor Urbanya is financiële vrijheid slechts één onderdeel van échte vrijheid. Daarom werken we vanuit drie pijlers: gezondheid, vermogen en vastgoed; omdat keuzes alleen kloppen als ze ook houdbaar zijn in je leven.
Hier leer je denken als een investeerder, beslissen met inzicht
en kennis omzetten in keuzes die passen bij jouw leven.
Geen Formule. Wel Inzicht.
Think health. Grow wealth. Master real estate. Acquire knowledge.
Wat urbanya concreet doet
niet om te volgen, maar om zelf te beslissen
Urbanya is een leer- en denkruimte waar kennis wordt gedeeld
zodat je zelf betere beslissingen kan nemen.
1-op-1
Vastgoedcoaching
Persoonlijke begeleiding bij zelf verkopen of investeren, met ondersteuning zonder je autonomie te verliezen.
Online Opleidingen, Tools & Templates
Voor wie kennis wil opbouwen over vastgoed, gezondheid, vermogen en onderhandelen, zonder vast traject.
Fysieke & Online
Events
Verdiepende online en fysieke momenten om inzichten te delen, te verdiepen en te vertalen naar keuzes.
Community van
Gelijkgestemden
Een online community waar kennis en ervaringen gedeeld worden met gelijkgestemden én experts uit de sector.
Alles vertrekt vanuit hetzelfde uitgangspunt:
niet volgen wat werkt voor anderen, maar begrijpen wat werkt voor jou.
Hoe we dit doen
Vrijheid is geen toeval,
het is een strategie.
Bij Urbanya geloven we niet in snelle rijkdom, maar in slim denken, strategisch handelen en duurzaam groeien.
Bij ons draait alles om gezondheid, vermogen en vastgoed: de drie pijlers van echte vrijheid.
Hier leer je hoe je denkt als een investeerder, groeit als mens en kennis omzet in winst, zodat je een toekomst opbouwt op jouw voorwaarden. Dit alles in een omgeving vol kennis, lef en een community van gelijkgestemden.
Jouw blauwdruk voor vrijheid
Think health. Grow wealth. Master real estate. Acquire knowledge.
Wat urbanya concreet doet
niet om te volgen, maar om zelf te beslissen
Urbanya is een leer- en denkruimte waar kennis wordt gedeeld
zodat je zelf betere beslissingen kan nemen.
1-op-1
Vastgoedcoaching
Persoonlijke begeleiding bij zelf verkopen of investeren, met ondersteuning zonder je autonomie te verliezen.
Online Opleidingen, Tools & Templates
Voor wie kennis wil opbouwen over vastgoed, gezondheid, vermogen en onderhandelen, zonder vast traject.
Fysieke & Online
Events
Verdiepende online en fysieke momenten om inzichten te delen, te verdiepen en te vertalen naar keuzes.
Community van
Gelijkgestemden
Een online community waar kennis en ervaringen gedeeld worden met gelijkgestemden én experts uit de sector.
Alles vertrekt vanuit hetzelfde uitgangspunt:
niet volgen wat werkt voor anderen, maar begrijpen wat werkt voor jou.
Over Yana
Ik werk liever aan begrip, dan aan overtuiging
Ik ben Yana Van den Eede, erkend vastgoedmakelaar, professioneel onderhandelaar en oprichter van Urbanya.
Wat mij drijft, is niet mensen vertellen wat ze moeten doen, maar hen leren begrijpen waarom ze bepaalde keuzes maken en welke gevolgen die hebben op hun vrijheid, vandaag en later.
Met een Master Toegepaste Economische Wetenschappen, meer dan twintig jaar ervaring in onderhandelen en bijna een decennium actief in vastgoed in België en Spanje, combineer ik analyse en strategie met praktijk: van zelf bouwen tot investeren en verkopen in verschillende markten.
Mijn focus ligt op helder leren denken over vastgoed, geld en gezondheid, zodat beslissingen niet vertrekken vanuit aannames, maar vanuit kennis.
Niet om sneller ergens te geraken,
wel om keuzes te maken die blijven kloppen.
Online Vastgoedacademy
WORD JE EIGEN VASTGOEDMAKELAAR
Vastgoed is de grootste hefboom naar financiële vrijheid... Als je het slim aanpakt. Te vaak verliezen mensen hun vrijheid doordat ze te duur aankopen, rendementen niet of slecht berekenen, verkeerde keuzes maken bij hun gezinswoning of hun vastgoed met verlies beheren en verkopen.
In onze online vastgoedacademie leer je hoe het wél werkt.
Ontwikkel vastgoedkennis en vaardigheden die écht renderen.
Leer op je eigen tempo, met of zonder begeleiding wanneer jij dat wil.
Krijg inzichten om fouten en verliezen te vermijden.
Bouw stap voor stap financiële vrijheid op via slimme vastgoedkeuzes.
Droom je ervan om zelf makelaar te worden ? Ook dat kan ! Contacteer mij voor meer info.
Events & workshops
Waar kennis en connecties samenkomen
Urbanya organiseert regelmatig evenementen zoals partner events, workshops, masterclasses, webinars, online coaching en insider talks met topexperts.
Alles draait om kennis delen en netwerken met professionals uit de sector en gelijkgestemden die meer willen leren.
Verdiep je kennis over specieke Health, Wealth en Real Estate topics en schrijf je in voor onze events.
REVIEWS
Frequently asked questions
Hier vind je helderheid over dingen die anderen graag vaag houden
Nog vragen? Tijdens een intakegesprek zoeken we samen uit welk traject écht bij jou past ...
... zonder verkooppraatjes, wel met gezond verstand.
1. Is Urbanya een makelaarskantoor of een opleidingsplatform?
Urbanya is géén klassiek makelaarskantoor.
Wij leren je zelf slimme vastgoedkeuzes maken zodat je minder afhankelijk wordt van derden en meer winst maakt.
We coachen, adviseren en leiden je op. Jij blijft eigenaar van de beslissingen én van de winst.
👉 Wil je begeleiding? Plan een intakegesprek.
2. Heb ik voorkennis nodig om met vastgoed of financiële vrijheid te starten?
Nee. Wat je nodig hebt, is gezond verstand, nieuwsgierigheid en de bereidheid om bij te leren.
Bij Urbanya beginnen we bij de basis en bouwen we stap voor stap kennis op, zodat jij niet langer geld verliest door blinde vlekken of verkeerde aannames.
👉 Nieuw? Ontdek de cursussen.
3. Waarom focust Urbanya zo sterk op first-time buyers ?
Omdat first-time buyers vandaag meer dan ooit risico lopen hun vrijheid te verliezen door één verkeerde beslissing: hun gezinswoning.
Ze kopen te duur, rekenen verkeerd, laten zich leiden door emoties of advies van mensen die er weinig van kennen. We leren hen wél slim denken en investeren zodat hun eerste grote aankoop hen vrijheid oplevert in plaats van ketenen.
👉 Voorkom fouten. Volg de fundamenten van vastgoed.
4. Kan ik echt financiële vrijheid bereiken via vastgoed?
Ja, maar alleen als je weet wat je doet.
Vastgoed is één van de krachtigste hefbomen, maar tegelijk de grootste valkuil voor wie zonder kennis koopt of verkoopt.
Wij leren je hoe het wél werkt: rekenen, onderhandelen, analyseren, beheren en strategisch verkopen.
👉 Klaar om winst te maken? Word je eigen vastgoedmakelaar.
5. Is dit allemaal online, of krijg ik ook persoonlijke begeleiding?
Beide.
Je kiest zelf:
- DIY-cursussen op jouw tempo
- Groepscoaching voor wie samen wil groeien
- 1-op-1 begeleiding voor wie sneller wil schakelen
Hoe jij leert, kies jij. Hoe je groeit, begeleiden wij.
👉 Twijfel je wat het beste bij je past? Boek een intakegesprek.
Netwerkmarketing: wanneer aanbevelen plots verdacht wordt
Een eerlijke reflectie over netwerkmarketing, aanbevelen en verdienen. Waarom het ongemak vaak meer zegt over ons denken dan over het model zelf. ...more
Wealth
December 26, 2025•4 min read
Off-market vastgoed. De stille markt waar de beste vastgoeddeals circuleren
Ontdek wat off-market vastgoed is, waarom eigenaars kiezen voor stille verkoop en hoe je toegang krijgt tot discrete vastgoeddeals buiten de publieke markt. ...more
Wealth
December 24, 2025•4 min read
Over Yana (3) - Wat Spanje mij leerde over vastgoed
Hoe een persoonlijke ervaring in Spanje mijn kijk op vastgoed veranderde. Over onafhankelijk advies, machtsverhoudingen en waarom buikgevoel alleen zelden volstaat bij grote vastgoedbeslissingen. ...more
Over Urbanya
December 24, 2025•8 min read
Frequently asked questions
Hier vind je helderheid over dingen die anderen graag vaag houden
Nog vragen? Tijdens een intakegesprek zoeken we samen uit welk traject écht bij jou past ...
... zonder verkooppraatjes, wel met gezond verstand.
1. Is Urbanya een makelaarskantoor of een opleidingsplatform?
Urbanya is géén klassiek makelaarskantoor.
Wij leren je zelf slimme vastgoedkeuzes maken zodat je minder afhankelijk wordt van derden en meer winst maakt.
We coachen, adviseren en leiden je op. Jij blijft eigenaar van de beslissingen én van de winst.
👉 Wil je begeleiding? Plan een intakegesprek.
2. Heb ik voorkennis nodig om met vastgoed of financiële vrijheid te starten?
Nee. Wat je nodig hebt, is gezond verstand, nieuwsgierigheid en de bereidheid om bij te leren.
Bij Urbanya beginnen we bij de basis en bouwen we stap voor stap kennis op, zodat jij niet langer geld verliest door blinde vlekken of verkeerde aannames.
👉 Nieuw? Ontdek de cursussen.
3. Waarom focust Urbanya zo sterk op first-time buyers ?
Omdat first-time buyers vandaag meer dan ooit risico lopen hun vrijheid te verliezen door één verkeerde beslissing: hun gezinswoning.
Ze kopen te duur, rekenen verkeerd, laten zich leiden door emoties of advies van mensen die er weinig van kennen. We leren hen wél slim denken en investeren zodat hun eerste grote aankoop hen vrijheid oplevert in plaats van ketenen.
👉 Voorkom fouten. Volg de fundamenten van vastgoed.
4. Kan ik echt financiële vrijheid bereiken via vastgoed?
Ja, maar alleen als je weet wat je doet.
Vastgoed is één van de krachtigste hefbomen, maar tegelijk de grootste valkuil voor wie zonder kennis koopt of verkoopt.
Wij leren je hoe het wél werkt: rekenen, onderhandelen, analyseren, beheren en strategisch verkopen.
👉 Klaar om winst te maken? Word je eigen vastgoedmakelaar.
5. Is dit allemaal online, of krijg ik ook persoonlijke begeleiding?
Beide.
Je kiest zelf:
- DIY-cursussen op jouw tempo
- Groepscoaching voor wie samen wil groeien
- 1-op-1 begeleiding voor wie sneller wil schakelen
Hoe jij leert, kies jij. Hoe je groeit, begeleiden wij.
👉 Twijfel je wat het beste bij je past? Boek een intakegesprek.
Community
Sluit je aan bij onze community
Healt, Wealth, Real Estate
Radicale helderheid
Zie wat andere missen.
Onafhankelijk expertise
Advies aan jouw kant.
Vrijheid als fundament
Leven op jouw voorwaarden.
Blijf up-to-date
Krijg updates over events, trends, ontwikkelingen, praktische tips & tricks en over alles waar wij bij Urbanya ons mee bezig houden.
Een community voor wie gelooft dat vrijheid begint bij een gezond lichaam, een sterke mindset en slim geldbeheer met vastgoed als hefboom.
Site
GRATIS
WORD LID
WoRD PARTNER
Volg Urbanya
© Copyright 2026. Urbanya. All rights reserved. ⎜ Privacybeleid ⎜ Cookiebeleid ⎜ Disclaimer
"Vrijheid is geen toeval. Het is een keuze."
Radicale helderheid
Zie wat andere missen.
Onafhankelijk expertise
Advies aan jouw kant.
Vrijheid als fundament
Leven op jouw voorwaarden.
abonneer op onze nieuwsbrief
Blijf verbonden, zonder verplichtingen of spam.
Mis geen enkele update over nieuwe content en events.
Een community voor wie gelooft dat vrijheid begint bij een gezond lichaam, een sterke mindset en slim geldbeheer met vastgoed als hefboom.
Site
GRATIS
WORD LID
WoRD PARTNER
Volg Urbanya
© Copyright 2026. Urbanya. All rights reserved. ⎜ Privacybeleid ⎜ Cookiebeleid ⎜ Disclaimer
"Vrijheid is geen toeval. Het is een strategie."